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maison à vendre 5 pièces - 108,58 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3586

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A 20 minutes de Nevers, au calme, proche des commerces et des écoles, nous vous présentons ce charmant pavillon.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un insert bois, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
L'étage est composé de deux chambres, une salle d'eau, un cagibis et une pièce prévue pour y installer des wc.
Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 570 m² avec cabanon de jardin, remise, piscine hors sol et récupérateur d'eau de pluie.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 1 574 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / salle à manger (27,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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