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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE
Description Réf: 2450

A 15 minutes de Nevers, venez découvrir ce charmant cottage situé au cœur des Chaumes St Aignan, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur les deux côtés de la maison, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, dans les combles aménagés, un grand loft séparé en deux chambres et un bureau. Attenant, un gite comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage une chambre double et une chambre à deux lits. Jardin de 1000 m² avec garage, cabanon et plusieurs auvents, terrasses, côté habitation principale et côté gite. Cet ensemble tout confort ne nécessitant aucun travaux vous charmera pour son côté cosy.
CENTURY 21 AGENCE DU VAL D'ALLIER de St Pierre le Moutier,
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L'investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 1053 m2
    • Pièce à vivre (36,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Pièce à vivre (22,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz et bois bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 480 €
Les performances énergétiques
  • 299
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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7.5/10

Heureusement que nous avons eu deux expériences avec l'agence. La première était catastrophique, la seconde parfaite. Lors de notre première venue, c…  Lire la suite

SOPHIE L.
Client Acheteur après compromis de vente
SOPHIE L. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Heureusement que nous avons eu deux expériences avec l'agence. La première était catastrophique, la seconde parfaite. Lors de notre première venue, certes avec du retard de notre part, on s'est fait ramasser par le conseiller au point que l'on a failli ne pas aller voir le bien. Le second conseiller sur un autre bien a été parfait, disponible, souriant, très professionnelle.

10/10

Très bonne accueil l agent qui m à accueilli est très agréable et souriante  

ABOUBACAR A.
Client Acheteur après compromis de vente
ABOUBACAR A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne accueil l agent qui m à accueilli est très agréable et souriante

7.5/10

Nous sommes ravis d'avoir eu affaire a Françoise, elle est géniale, a l'écoute et ça cest important pour nous qui sommes jeunes et en tant que premiè…  Lire la suite

Valentin et Pauline N.
Client Acheteur après acte de vente
Valentin et Pauline N. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes ravis d'avoir eu affaire a Françoise, elle est géniale, a l'écoute et ça cest important pour nous qui sommes jeunes et en tant que première achat .